Periaatteessa nyt kannattaa siis tehdä siten, että maksaa kaiken liikenevän rahan lainamenoihin. Matalien korkojen aikana lainan pääoma pienenee korkeiden korkojen aikaa enemmän. Eli kun lainan pääoma pienenee, myös korkomenot pienenevät.
Voisiko lainaa verrata jopa sijoitukseen? Jos nyt pumppaa tosiaan sen kaiken liikenevän rahan lainamenoihin, lyhenisi laina-aika, ja sitä myötä laskisivat kokonaiskorkomenot. Selvää säästöä siis.
Kaiken lisäksi laina on otettu eräänlaista sijoitusta varten. Lainan vakuutena oleva koti on kiinteää omaisuutta ja näin ollen sijoitus sekin. Mahdollisimman nopea lainasta irtaantuminen tuo siis kiinteää omaisuutta koko ajan lähemmäksi velattomuutta.
Lainasta on kuitenkin hankala saada sijoituskohdetta. Tuotto tuskin koskaan yltää vastaaviin lukemiin kuin esimerkiksi pörssiosakkeet. Handelsbankenin Frej Björseskin muistuttaa, että historiatietojen mukaan osakkeilta voi odottaa keskimääräin 6-8 prosentin tuottoa. Varsinaisesti lainanmaksun lisäämistä ei voi pitää sijoituksena, vaikka sillä on toki mahdollisuus tuoda säästöjä.
Yksinkertaisimmillaan satasen lisäys kuukausierään tuo 1200 euron lisäyksen vuoteen. Näin otetun lainan määrä laskisi tässä tapauksessa tuon 1200 euroa, mikä taas lyhentäisi laina-aikaa ja sitä myöden korkomenoja.
Fakta on siis se, että nyt kannattaa yrittää päästä lainasta mahdollisimman paljon eroon. Oli se sitten sijoitustoimintaa tai ei, säästöä kuitenkin kertyy.
